Об этом сообщил начальник производственно-технического управления Департамента по энергоэффективности Госстандарта Денис Булыка на пресс-конференции «Капитальный ремонт и модернизация жилищного фонда: эффективность проводимых работ» в пресс-центре БелТА 26 января.
В условиях роста стоимости топливно-энергетических ресурсов становится актуальной реализация энергоэффективных мероприятий в жилищном фонде, которые обеспечивают снижение потребления тепловой энергии на отопление.
Значительная часть жилищного фонда страны не удовлетворяет действующим современным нормативам теплозащиты основных ограждающих конструкций и имеет высокие удельные показатели энергопотребления: от 160 – 200 кВт ч/кв. м в год, а в некоторых жилых домах и более. В общем объеме жилого фонда дома с высокими удельными показателями энергопотребления составляют около 30%.
В настоящее время в процессе капитального ремонта жилых домов за счет средств местных бюджетов, собственников, нанимателей жилых помещений производится ремонт фасадов только с устранением сырости и продуваемости отдельных фрагментов (без доведения сопротивления теплопередаче ограждающих конструкций до современных нормативов теплозащиты).
– Для повышения энергоэффективности многоквартирных жилых домов были выработаны подходы по финансированию работ по комплексной тепловой модернизации жилого фонда на региональных уровнях, – отметил Денис Булыка. – Они закреплены в Указе Президента Республики Беларусь от 4 сентября 2019 г. № 327 «О повышении энергоэффективности многоквартирных жилых домов». Концептуальной целью этого документа является вовлечение на добровольной основе собственников жилых и нежилых помещений, членов организаций застройщиков в процессы повышения энергоэффективности эксплуатируемого жилья.
Финансирование реализации мероприятий на первоначальном этапе осуществляется за счет средств местных бюджетов и привлекаемых средств, а собственники в последующем будут возмещать затраты (не менее 50%) ежемесячно равными долями в течение 10 лет.
– Для получения реального практического результата по снижению теплопотребления жилищного фонда поэтапно, в первую очередь, в областях уже приступили к такой работе, начав ее с наиболее (энергозатратных) многоквартирных жилых домов, построенных до 1996 года, с удельным теплопотреблением более 160 кВт ч/кв. м в год. Энергоэффективные мероприятия реализованы уже в 27 многоквартирных жилых домах. В целом выполнение Указа №327 уже способствует повышению эффективности реализации энергоэффективных мероприятий в системе жилищно-коммунального хозяйства, улучшению комфортности и условий жизни граждан, перспективному снижению потребления тепловой энергии населением и расходов на оплату услуг по теплоснабжению, – подчеркнул Денис Булыка.
Он также высказал мнение, что по установившейся практике работы по тепловой модернизации многоквартирных жилых домов наиболее целесообразно осуществлять одновременно с процессом проведения их капитального ремонта. Это позволяет повысить эффективность программы капитального ремонта за счет доведения зданий до состояния «практически новых», а также обеспечить синергетический эффект и экономию средств за счет одновременного проведения капитального ремонта и тепловой модернизации.
Как сообщил начальник управления жилищного хозяйства Министерства жилищно-коммунального хозяйства Беларуси Андрей Ромашко, собственники могут повлиять на постановку дома в список на капитальный ремонт. Указ № 327 позволяет при принятии ими решения о необходимости выполнения энергоэффективных мероприятий притянуть к этому и капитальный ремонт. «Если этот дом не новый, в перспективе нуждается в проведении капитального ремонта, то фактически положительное решение собственников о реализации энергоэффективных мероприятий может приблизить на три – пять лет выполнение капитального ремонта в совокупности», – сказал он.
Источник фото: belta.by
